Pourquoi faire un ravalement de façade ?
Dans ce guide :
Les aides pour un ravalement de façade en 2024
Vous souhaitez bénéficier d’aides financières pour ravaler la façade de votre maison ou de votre immeuble ? Il existe un certain nombre d’aides financières pour alléger le coût d’un ravalement de façade sans coupler l’opération à d’autres travaux.
La TVA réduite à 10 %
La TVA est de 10 % quand il s’agit de rénover ou d’entretenir un logement contre 20 % autrement. Ce taux s’applique sur les fournitures, mais aussi sur la main-d’œuvre.
Les aides de l’ANAH
Les aides de l’Agence Nationale de l’Habitat peuvent vous aider à couvrir une partie de vos travaux de ravalement de façade. Plusieurs conditions doivent être remplies :
- Être propriétaire du logement.
- Le logement dit être achevé depuis plus de 15 ans.
- Vos revenus doivent être inférieurs au barème établi (modeste à très modestes).
- Le montant des travaux doit être supérieur à 1 500 €
Le montant peut amortir 50 % des travaux pour les propriétaires occupants et 25 % pour les propriétaires bailleurs.
Les aides de la DDE
La Direction Départementale de l’Équipement peut octroyer des aides pour un ravalement de façade pour les logements de plus de 20 ans. Vous ne devez pas dépasser le plafond de ressources établi par l’organisme pour en bénéficier.
Les aides régionales
Les collectivités territoriales peuvent attribuer des aides financières pour la rénovation des habitations. Les conditions et les montants de ces dernières varient d’un conseil général, régional ou d’une commune à une autre.
Vous pouvez obtenir des informations sur les aides possibles dans votre région en contactant l’Agence Nationale de l’Information sur le Logement (ANIL).
Les aides pour ravalement de façade et isolation par l’extérieur en 2024
Vous avez tout intérêt à réaliser une isolation par l’extérieur au moment de ravaler votre façade. Cette opération peut vous permettre d’améliorer la performance énergétique de votre logement, chose obligatoire pour bénéficier de plusieurs aides financières non négligeables.
Cumuler les travaux peut en outre vous permettre de minimiser les coûts en payant les éventuels frais de déplacement de votre artisan une seule fois. C’est aussi un bon argument pour négocier votre devis à la baisse. Voyons de plus près les différentes aides financières.
Ma PrimeRénov’
Cette aide est ouverte à tous depuis octobre 2020. Son montant est établi selon le montant des revenus du foyer. En règle générale, elle oscille entre 15 et 75 € le m² en fonction de votre revenu fiscal de référence.
L’Éco PTZ
L’Éco Prêt à Taux Zéro est un prêt bancaire avec 0% d’intérêt. Il peut être échelonné sur une période de 5 ans et est octroyé sans conditions de ressources. Il est possible d’emprunter 7 000 à 30 000 € pour les travaux de rénovation énergétique de l’habitat.
La TVA réduite à 5,5 %
La TVA réduite est à 5,5% en non 10 % dans le cadre des travaux de rénovation énergétique.
Les Certificats d’Économies D’Énergie
Les CEE sont également appelés prime énergie ou prime coup de pouce isolation. Cette aide financière pour le ravalement de façade est d’un montant variable, établi en fonction de vos ressources et de la précarité énergétique de votre logement.
Décret n° 2017-919 du 9 mai 2017
Il peut être obligatoire de faire isoler ses murs par l’extérieur au moment de réaliser son ravalement de façade depuis 2017.
