Prix Nettoyage Toiture : Prix au m2 par type de nettoyage de toit

Quel est le prix nettoyage toiture ? Quel est le meilleur produit pour nettoyer les tuiles de toiture ? Quels sont les critères qui déterminent le prix de nettoyage au m2 ? Quel est le prix d’une démoussage ? Comment trouver un bon produit nettoyage toiture et à quel prix ? Combien coûte un litre de produit nettoyage toiture ? Allotoiture.com vous a sélectionné les meilleurs produits pour bien nettoyer votre toiture. Vous trouverez également les prix moyens pratiqués par les artisans couvreurs en fonction du type de nettoyage souhaité.

Nettoyage de toiture : critères de prix

Lorsque l’on compare le prix d’une toiture neuve et celui d’un nettoyage de la toiture, on comprend vite qu’il est indispensable de l’entretenir pour la conserver en bon état sur le long terme. Bien qu’elle ne soit pas forcément complexe en soit, cette opération nécessite habituellement l’intervention d’un professionnel; principalement pour des raisons de sécurité et d’accès au toit.

Le prix d’un nettoyage de toiture varie en fonction de nombreux critères :

  • La surface de la toiture : plus la toiture est vaste et plus le prix est élevé, car le professionnel y passera plus de temps.
  • L’état de la toiture : plus la toiture est sale, plus elle est difficile à nettoyer, et plus le prix est élevé, car le professionnel devra utiliser certains produits supplémentaires et passer davantage de temps pour remettre la toiture en bon état.
  • Le type de couverture : en fonction du type de toiture et de couverture, la saleté peut se révéler plus difficile à enlever, ce qui peut vite faire grimper le devis final.
  • L’accessibilité au toit : en fonction de la facilité d’accès et de la pente du toit, le professionnel peut également adapter son tarif
  • Le professionnel : d’un artisan à un autre, et d’une région à une autre les prix varient fortement.

Attention aussi si votre toiture est en fibrociment, des dispositions spécifiques sont à prendre afin d’éviter tout risque pour votre santé lors de nettoyage en présence éventuelle d’amiante.

Prix nettoyage toiture simple

Lorsque l’on décide de nettoyer sa toiture, on a le choix entre un nettoyage simple et un nettoyage complet.

Le nettoyage simple consiste principalement à laver la toiture à l’aide d’un jet d’eau et d’une brosse. Cette dernière permet d’enlever les tâches superficielles. Relativement rapide, ce nettoyage simple est également facile à réaliser. On peut remplacer la brosse par un nettoyeur haute pression, mais il faut faire très attention, car le revêtement d’un toit peut être fragile.

S’il est rapide et simple, ce nettoyage reste souvent insuffisant, sauf si dès le départ vous prenez soin de nettoyer votre toit au moins deux fois par an (au printemps et en automne). Sinon, il vaut mieux se tourner vers un nettoyage complet avec produits et traitements plus efficace et plus performant dans le temps.

  • Réalisé par un professionnel, le prix nettoyage toiture simple s’élève à entre 10€ et 15€ le m2.

Prix nettoyage toiture complet

Le nettoyage de toiture complet est appelé ainsi parce qu’il consiste à nettoyer plus en profondeur le toit. De ce fait, ce nettoyage intègre souvent un démoussage lorsque le toit est recouvert de mousses et/ou de lichens. Il faut alors utiliser un produit d’entretien spécifique pour les enlever plus facilement.

Le nettoyage complet réside aussi dans l’application d’un traitement post nettoyage. Plusieurs types de traitements peuvent être appliqués contre les mousses et les lichens, contre l’humidité (hydrofuge)… Le nettoyage complet permet donc de ralentir le processus de salissure du toit, mais également le rendre plus résistant dans le temps et donc augmenter sa longévité. Pour effectuer un nettoyage complet, il est conseillé de passer par un professionnel.

  • Le prix nettoyage toiture complet est compris entre 15€ et 25€ le m2.

Prix démoussage toiture

Prix démoussage toiture : démousser soi-même

Si vous désirez réaliser vous-même le nettoyage de votre toiture, le prix nettoyage toiture vous coûtera évidemment moins cher que de passer par un professionnel, mais cela ne sera pas gratuit pour autant. En effet, il va falloir acheter les outils et les produits nécessaires pour ce nettoyage complet :

  • Produit d’entretien adapté au revêtement
  • Produit d’entretien contre les mousses et les lichens, produit anti-mousse
  • Traitement préventif contre les mousses et les lichens
  • Traitement préventif hydrofuge
  • Location du matériel : nettoyeur haute pression, dispositif de sécurité pour monter sur le toit, échelle…

Au total le prix peut atteindre les 250€ si vous louez le gros matériel. En cas d’achat, le prix peut dépasser les 1000€.

Bien sûr, vous n’aurez pas forcément besoin de chaque élément de cette liste, et le prix varie en fonction du matériel et des produits dont vous avez besoin.

Prix démoussage toiture avec un artisan

Le prix d’un démoussage toiture oscille entre 5€ et 15€ pour un nettoyage simple et entre 15€ à 25€ pour un nettoyage complet.

Prix nettoyage toiture : les produits

Un hydrofuge désigne un produit qui améliore l’imperméabilité à l’eau d’un matériau. Un traitement hydrofuge pour toiture permet donc de renforcer l’étanchéité du toit et de favoriser l’écoulement des eaux de pluie vers les gouttières. Grâce à ce produit, l’eau ne stagne plus sur le toit et le risque d’infiltration est considérablement réduit, et ce particulièrement sur les toitures anciennes.

Il existe deux types d’hydrofuges pour toiture : filmogène et à effet perlant.

  • Le traitement hydrofuge à effet perlant est constitué d’eau et de produits hydrofuges. L’eau permet au traitement d’infiltrer les pores, les trous et les différents interstices de la toiture. Ensuite, l’eau s’évapore et seuls les produits hydrofuges restent. Lorsque la pluie tombe sur la toiture traitée, l’imperméabilité transforme l’eau de pluie en perles d’eau qui vont ruisseler vers les gouttières en suivant la pente de toit.
  • Le traitement filmogène se caractérise par un film qui, une fois séché, durcit et protège la toiture. Cette dernière est alors imperméable à l’eau et à l’air.

Poser un produit hydrofuge n’est pas trivial. Cela nécessite d’être précis, de bien traiter la totalité de la toiture et de veiller à ce que le produit soit appliqué de manière homogène, sans surcharger la toiture. Il faut réaliser ce traitement de préférence par beau temps, afin d’éviter à tout prix des épisodes de pluie. Au final, quel est le prix nettoyage toiture pour les différents produits disponibles ?

  • Pour 5 litres d’hydrofuge filmogène, il faut compter environ 30 à 35€. Pour la même quantité d’hydrogène à effet perlant le prix est légèrement plus élevé, environ 35 à 40€.

Le prix de nettoyage d’une gouttière

Lors du nettoyage du toit, il ne faut pas non plus oublier le nettoyage de la gouttière, même si les deux opérations peuvent très bien être réalisées à des moments différents.

Le nettoyage de la gouttière consiste principalement à enlever les débris qui se sont accumulés dans la gouttière et qui sont généralement des feuilles mortes et des brindilles. Accumulés, ces débris obstruent l’évacuation de l’eau qui risque alors de stagner, de déborder et de s’écouler le long des murs.

  • Le nettoyage de la gouttière fait partie des prestations proposés par les entreprises de nettoyage de toiture. Dans ce cas, il faut compter entre 15€ et 20€ le mètre linéaire de gouttière nettoyé.

Trouver une entreprise de nettoyage de toiture

Le prix nettoyage toiture peut rapidement grimper et atteindre plus de 1000€. Il représente donc un budget relativement élevé. À ce titre, nous vous invitons à prendre votre temps pour choisir l’artisan qui s’occupera des travaux de nettoyage. Il ne s’agit pas d’une opération urgente et mieux vaut prendre le temps de comparer les différentes entreprises susceptibles d’intervenir là où vous habitez.

En comparant les tarifs des différents artisans entre eux, le choix devient nettement plus facile et vous réduisez le risque d’être surfacturé. Pour effectuer cette comparaison, le meilleur outil reste le devis. Grâce à lui, vous allez recevoir une estimation des prix pratiqués par chaque artisan.

Toutefois, il ne faut pas vous baser uniquement sur le prix, mais il faut aussi prendre en compte les qualifications de l’artisan et les retours à son sujet. N’hésitez pas à vous appuyer sur le bouche-à-oreille et sur d’éventuels avis sur internet ou après de connaissances.

Prix pour nettoyer une toiture soi-même

Les risques inhérents au nettoyage de toiture

On peut se lancer soi-même dans le nettoyage de sa toiture. En respectant certaines consignes de sécurité et d’application, le nettoyage est à la portée de chacun d’entre nous, puisqu’il ne demande pas de compétences techniques spécifiques.

Cependant, en procédant soi-même au nettoyage de sa toiture on s’expose à des risques, surtout quand on ne respecte pas les consignes :

  • Risque de chute : le toit étant la partie la plus haute de la maison, on risque de chuter ou de passer à travers lorsque la couverture n’est pas assez solide. Le risque de chute est d’autant plus élevé que le toit est pentu. Au-delà d’un étage, il est vivement déconseillé de procéder au nettoyage de sa toiture soi-même. Dans tous les cas, il faut prendre des précautions et vous attacher.
  • Risque d’écraser et de casser le revêtement : pour nettoyer le toit, il faut souvent avancer directement sur la couverture, quelque soit le type de revêtement (zinc, ardoise, tuile, toiture végétalisée…). Le risque est alors de mal répartir son poids et de briser des ardoises ou des tuiles. Idem lorsqu’on utilise un nettoyeur haute pression trop puissant, les risques d’endommager la couverture sont importants (renseignez-vous sur les dégâts possibles du karcher avant de vous lancer dans des travaux).
  • Risque du produit non adapté : certains produits d’entretien peuvent endommager le revêtement.

Prix du matériel de nettoyage toiture

Pour nettoyer soi-même son toit, il faut du matériel, et ce matériel à un coût. Vous trouverez ci-dessous des estimations sur le prix des produits et du matériel dont vous pourriez avoir besoin :

  • Produits d’entretien : minimum 50-60€.
  • Location échelle ou d’échafaudage : entre 10€ et 50€ la journée.
  • Location pulvérisateur : environ 15€ la journée.
  • Location nettoyeur haute pression : environ 20-25€ la journée
  • Tenue (gants, lunettes, combinaison) : environ 35€ au total.
  • Bâches de protection des murs : environ 30€.

Forcément, cette méthode est beaucoup plus économique que la solution professionnelle, mais elle peut se révéler très périlleuse, très complexe et très fatigante.

Prix Nettoyage Toiture : Prix au m2 par type de nettoyage de toit
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