Traitement hydrofuge de toiture : quel produit et quel prix ?

Hydrofuge : quel est l’intérêt de traiter sa toiture ?

Avec les années et sous l’effet des intempéries (pluie, gel, pollution, mousse, champignons, grêle, neige et vent), des problèmes d’infiltration peuvent fragiliser la toiture : les tuiles deviennent poreuses, et la toiture perd de son imperméabilité (sans parler des risques de fissures suite aux infiltrations).

Pour garantir une parfaite isolation et étanchéité du toit, il est indispensable que les matériaux de toitures empêchent l’eau de pénétrer. Pour cela, il faut procéder régulièrement à un traitement hydrofuge. Ce produit fait glisser les eaux de pluie (comme sur les plumes d’un canard) et emportent avec elles la poussière et les salissures. Le prix d’un traitement hydrofuge de toiture coûte entre 10€ et 15€/m² et jusqu’à 30€/m² si on y ajoute le prix d’un nettoyage de toiture avec démoussage.

L’hydrofuge de toiture permet :

• d’assurer durablement la mission de protection de la couverture en préservant son étanchéité
• d’optimiser la durée de vie des tuiles et de tous les éléments composant le toit, notamment la charpente
• d’agir sur les performances énergétiques du bâtiment. En effet, outre l’eau, c’est également l’air qui sera repoussé par le film hydrofuge. Or, les déperditions thermiques dans une maison proviennent en majorité du toit. Avec un bon traitement de la couverture, l’isolation globale de la maison est renforcée
• de maintenir l’esthétisme de la toiture en évitant le développement de déchets verts ou de tâches blanches (lichen).

Tarifs pour hydrofuger sa toiture

Dans la mesure où ces travaux en hauteur peuvent se révéler particulièrement dangereux, il est recommandé de faire appel à une entreprise spécialisée dans le nettoyage de toiture. Il faut prévoir un budget allant de 10€ par m² (pour un simple traitement hydrofuge) à 30€ par m² (pour un traitement hydrofuge + un démoussage et un nettoyage du toit). Ce prix comprend l’intervention de l’artisan et les produits.

Il est possible d’appliquer le produit hydrofuge soi-même. Il faudra compter sur un budget de 30€ à 40€ pour un bidon de 5 litres de produit hydrofuge filmogène (0,2 à 1,5 litre étant nécessaire pour hydrofuger 1 m²).

Les avantages des produits hydrofuges pour la toiture

Les produits hydrofuges offrent de nombreux avantages :

• ils protègent la toiture contre les infiltrations d’eau et limitent ainsi les risques de dommages structurels liés à des fuites
• ils prolongent sa durée de vie en réduisant l’usure causée par les intempéries et les rayons UV
• ils préviennent la formation de moisissures et de champignons.

Il existe une grande variété de produits hydrofuges sur le marché adaptés à différents types de toitures. Les hydrofuges à base de silicone offrent une excellente protection contre l’eau et les UV tout en étant durable dans le temps. Les hydrofuges à base d’acrylique sont faciles à appliquer et offrent une bonne protection contre l’eau et les moisissures. Enfin, l’hydrofuge à base de résine époxy est idéal pour les toitures en béton, en ciment ou en tuiles tout en proposant une protection durable et efficace contre l’humidité.

Il est recommandé de consulter un professionnel pour choisir le produit hydrofuge le mieux adapté à votre type de toiture et à vos besoins spécifiques.

Quand hydrofuger sa toiture ?

Il est recommandé de procéder une fois par an à un nettoyage complet de toiture et d’en profiter pour appliquer un traitement hydrofuge de toiture (pour éviter la prolifération des mousses, des lichens, des champignons et la stagnation de déchets végétaux). Le meilleur moment pour agir est lorsque la météo prévoit un temps sec sur plusieurs jours. En effet, pour assurer une bonne efficacité, il faut laisser le temps à la solution hydrofuge de sécher. 

La fréquence de nettoyage dépend de l’environnement et du climat. Plus un toit est exposé aux intempéries, plus le traitement sera mis à l’épreuve. En moyenne, il faut compter entre 5 et 10 ans d’efficacité du traitement. Il convient de surveiller régulièrement sa toiture et d’intervenir lorsque la mousse est trop présente.

Les différents types d’hydrofuges

Le traitement hydrofuge de toiture perlant

L’hydrofuge perlant est la méthode privilégiée. Il s’agit d’un produit imperméabilisant à base d’eau qui s’évapore après les travaux afin de ne laisser que les agents hydrophobes dans les tuiles. Il s’infiltre dans les matériaux de couverture jusqu’à saturation, en formant une couche invisible qui permet à l’eau de glisser sur la surface. Ce produit est plutôt indiqué pour les toitures en bon état et en prévention.

Ces produits sont biodégradables et naturels et n’ont aucun impact néfaste sur l’environnement. Le prix d’un hydrofuge perlant varie entre 20€ et 30€ par litre (hors pose) ou 10€ à 22€/m² avec pose.

L’hydrofuge de toiture filmogène

L’hydrofuge filmogène recouvre les tuiles pour former un film anti-humidité (à base de résine acrylique) sur les matériaux de couverture. Il durcit en séchant et crée une barrière entre la toiture et les éléments extérieurs. Il offre une protection efficace contre l’humidité, est imperméable et empêche l’air de s’infiltrer sous la toiture.

Il contient néanmoins des solvants et ne laisse pas respirer la toiture. On l’utilise surtout pour les toitures poreuses et anciennes ayant besoin d’une protection renforcée. Cet hydrofuge coûte entre 30€ et 40€ par litre (hors pose) ou entre 15€ et 30€/m² avec pose.

L’hydrofuge coloré

Les hydrofuges perlants et filmogène peuvent être colorés. Lorsque la couleur des tuiles ou des ardoises synthétiques se ternit, l’hydrofuge coloré redonne de l’éclat à la toiture tout en protégeant les matériaux de couverture. Ils sont appliqués au pistolet à peinture ou au pinceau plat. Le prix est plus élevé : à partir de 40€ le litre (hors pose) ou 25€ à 45€/m².

Quelles sont les étapes du traitement hydrofuge ?

Réaliser soi-même l’application

1. Vérifier l’état des éléments de la couverture. En cas de fissure ou de casse, il est indispensable de procéder au remplacement des tuiles concernées.
2. La première étape est de bien nettoyer toute la surface du toit avec un nettoyeur haute pression. Le produit imperméabilisant doit en effet toujours être appliqué sur un support parfaitement propre et en bon état. Pour agir en toute sécurité, il est possible de réaliser un démoussage sans monter sur la toiture. Il existe en effet des accessoires tels que des manches télescopiques qui permettent de nettoyer depuis le sol en fonction de la configuration de la maison). On n’utilise surtout pas de javel.
3. Bien mélanger bien le produit hydrofuge en respectant le dosage indiqué sur la notice.
4. Mettre en place l’échafaudage ou l’échelle et s’équiper (combinaison, masque, gants, casque de sécurité).
5. Pulvériser le produit ou l’étaler au rouleau ou à la brosse, selon le type de produit choisi, en veillant à bien le répartir sur l’intégralité de la toiture.
6. Laisser passer 1 ou 2 jours, puis tester l’efficacité de la solution en arrosant les tuiles ou les ardoises. Si l’eau reste en surface et glisse le long du pan de toiture, cela signifie que le traitement fonctionne.

Quelle marque d’hydrofuge de toiture choisir ?

Les hydrofuges de qualité professionnelle sont les meilleurs pour traiter une toiture, comme les marques Skigard, La Centrale du Bâtiment et SODI France.

Ces produits protègent la toiture contre l’eau, mais aussi le froid, la pollution, la chaleur, le développement de bactéries et de mousse. Ils permettent de mettre les toitures à l’abri des dégâts de nombreuses années, jusqu’à 10 ans selon la marque choisie.

Traitement hydrofuge : exemples de devis

Voici quelques exemples de devis fictifs pour le traitement hydrofuge d’une toiture.

Traitement hydrofuge perlant

Le propriétaire d’une maison récente souhaite protéger les tuiles de sa maison avec un traitement hydrofuge. La surface totale de la couverture représente 80 m². L’artisan lui propose un hydrofuge perlant, idéal en prévention, au coût de 20€/m² avec la pose. Il facture en plus 15€/m² pour le nettoyage préalable, soit au total 2800€.

Prix traitement hydrofuge filmogène

Une maison ancienne recouverte de tuiles en terre cuite est en rénovation. Les propriétaires se demandent s’ils peuvent conserver la couverture et demandent conseil à un couvreur. Les matériaux sont sains, mais on besoin d’un bon nettoyage et d’un traitement. L’artisan propose un nettoyage complet et l’application d’un hydrofuge filmogène à 25€/m², parfait pour réduire la porosité des tuiles. La surface concernée étant de 120 m², le devis s’élève à 3000€.

Tarif pour un traitement hydrofuge coloré

Les propriétaires d’une maison des années 2000 aimeraient redonner de l’éclat à leur toiture de 150 m² avec un hydrofuge coloré. Avec l’artisan, ils choisissent un produit à 50€ le litre et l’application leur coûte 18€/m², nettoyage préalable inclus. Le devis total s’élève donc à 6450€, dont 2700€ de main d’œuvre.

Questions fréquentes sur les traitements hydrofuges