Peindre sa façade : choisir sa peinture et tarif façadier

Peinture de façade extérieure : prix par m2

Avec les années, les façades de maison ont tendance à changer de couleur et d’aspect. Pollution, pluie, neige ont souvent raison de la magnifique couleur originale de la façade. Sans même parler de ravalement de façade, il est possible et recommandé de repeindre sa façade régulièrement pour conserver un habitat en bon état général.

Le prix pour repeindre votre façade varie en fonction de la surface totale, de l’état de votre façade et du type de peinture choisie.

Type de peinture	Prix au m2 (hors pose)	Caractéristiques
Acrylique	de 1 à 4€	S’applique sur murs neufs ou en très bon état, ne doit pas subir d’intempéries
Pliolite	de 1 à 2€	S’applique sur des murs en bon état, résiste aux intempéries
Siloxane	de 1 à 3€	S’applique sur des murs humides, un peu abimés : convient parfaitement au bord de mer
Hydro Pliolite	de 1 à 4€	Pour les murs les plus abimés, très résistante, s’applique sur tous supports

Pour faire refaire la peinture de votre façade avec un artisan façadier, comptez entre 15 et 30 € par m2 TTC.

N’hésitez pas à faire des demandes de devis personnalisés pour vous faire conseiller sur le type de peinture à choisir et pour déléguer les travaux à des artisans qualifiés.

Quels sont les critères de prix de la peinture de façade ?

Les peintures pour façades extérieures sont différentes de celles utilisées en intérieure : elles sont plus résistantes pour protéger votre maison des intempéries, mais certaines améliorent aussi la qualité de l’isolation.

Le prix varie donc en fonction des caractéristiques de la peinture choisie. Quant au prix de la pose, il dépendra ensuite de différents critères :

• l’état de votre façade : si elle est très abimée, il sera peut-être nécessaire d’appliquer un enduit ou une sous-couche
• l’accessibilité : si certains endroits sont difficilement accessibles, il faudra du matériel spécifique
• de la surface totale à peindre
• des tarifs pratiqués par l’artisan

Il est utile de faire établir plusieurs devis afin de comparer les tarifs pratiqués par les artisans de votre région, vous aurez ainsi toutes les informations pour faire votre choix.

Quelle peinture choisir pour repeindre sa façade ?

Quel est l’état d’entretien de votre maison ?

Plus la façade est en bon état et plus vous allez pouvoir vous tourner vers une peinture acrylique, une peinture pliolite ou une résine acrylique. Si la façade présente quelques fissures, mieux vaut vous tourner vers une peinture acrylique épaisse. Pour les façades très encrassées et présentant des traces d’humidité, une peinture siloxane est recommandée. Enfin, pour les façades les plus abîmées, préférez la peinture Hydro Piolite.

Le choix de la peinture dépend également de la matière dans laquelle est conçue la façade et de l’emplacement de la maison. Ainsi, pour les façades lisses, la peinture acrylique, la peinture pliolite et la résine acrylique sont généralement suffisantes. Par contre, pour du crépi optez plutôt pour une peinture acrylique épaisse. Quant aux maisons situées en bord de mer, choisissez une peinture siloxane ou Hydro Pliolite.

Comprendre les différents types de peinture

Peinture de façade	Caractéristiques
Peinture façade Hydro Pliolite et Pliolite	Les peintures Pliolite sont assez proches des peintures acryliques au niveau des caractéristiques. La peinture Pliolite contient des solvants qui rendent difficile le nettoyage des pinceaux et rouleaux; pis elle dégage aussi une forte odeur. À l’inverse, la peinture Hydro Pliolite, contient une grande quantité d’eau et peu de solvants. Les pinceaux et rouleaux sont plus faciles à nettoyer, et la peinture ne dégage pas de forte odeur. Cependant, son prix est deux fois plus élevé. Dans les deux cas, il s’agit de peintures qui résistent très bien face aux intempéries. Elles sont microporeuses et pénètrent parfaitement dans le support, ce qui leur permet de ne pas s’écailler. Elles ne font pas non plus de mousse et elles ont une excellente durée de vie. Néanmoins, comme il s’agit de peintures fluides, elles conviennent surtout pour les façades sans aspérité, et ne sont donc pas vraiment appropriées pour les façades en crépi.
Peinture façade pure acrylique, acrylique épaisse et résine acrylique	Les peintures acryliques sont les plus utilisées pour les façades; on distingue : La peinture acrylique pure : elle ne contient pas de résine. Il s’agit d’une peinture très efficace qui convient à toutes les façades. La peinture acrylique épaisse : plus épaisse, elle convient pour les façades moins poreuses et celles présentant des fissures. La résine acrylique : un prix plus abordable, mais une qualité plus faible. Elles ont l’avantage de dégager peu d’odeurs, d’être faciles à appliquer et de sécher rapidement. Ce sont des peintures microporeuses qui résistent bien aux UV. Par contre, elles ne résistent pas toujours très bien face aux intempéries et notamment face aux fortes variations de température.
Peinture façade siloxane	La peinture siloxane est sans conteste l’une des meilleures peintures pour façade. Elle a la particularité d’être hydrofuge, ce qui lui confère la capacité de protéger la façade contre l’humidité. De ce fait, la peintre siloxane convient parfaitement pour les façades dans les régions humides et pour les façades de bord de mer. Sa très grande résistance en fait aussi également une peinture recommandée dans les grandes villes et plus largement dans les milieux agressifs où l’air est plus pollué. La peinture siloxane possède l’une des meilleures durées de vie parmi les peintures. Son seul inconvénient est son prix élevé qui varie entre 7 et 20€ le litre.

Choisir sa peinture de façade en fonction du climat

Selon l’endroit où est située la maison, il faut parfois choisir une peinture de façade appropriée. Dans un milieu urbain pollué, privilégiez une peinture de type siloxane qui résiste mieux face aux agressions de la pollution.

Cette peinture siloxane est également recommandée pour les milieux marins. En effet, les façades de bord de mer sont soumises à l’humidité, au sel, au sable et aux UV. Des caractéristiques contre lesquelles protège la peinture siloxane.

Pour les façades situées en milieu montagnard, elles doivent faire face à une forte exposition aux UV, à des températures basses et à de la neige. Là encore la peinture siloxane est appropriée, mais les peintures Pliolite, et notamment la peinture Hydro Pliolite, conviennent également.

Conseils pratiques pour bien réussir ses travaux de peinture de façade

Tout d’abord, peindre une façade nécessite de déposer une autorisation de travaux auprès de la mairie. C’est également l’occasion de vous renseigner avant de faire le choix de la couleur : en effet chaque commune à des règles d’urbanisme et toutes les couleurs pour repeindre votre façade extérieure ne sont pas admises.

Quelques conseils à garder en mémoire :

• Pour le choix de couleur, évitez le blanc, relativement salissant et brillant au soleil
• Si votre maison bénéficie du soleil au quotidien, privilégiez les tons clairs. Si vous vivez dans une région peu ensoleillée, pensez aux tons plus neutres
• Si vous désirez combiner plusieurs couleurs, faites attention à l’effet final, il ne faut pas que votre façade soit trop chargée. Il est généralement conseillé de ne pas utiliser plus de trois couleurs.
• Enfin si vous souhaitez des couleurs plus vives, faites bien attention à l’harmonie entre votre façade et les autres éléments : portes, fenêtres, encadrements…

Faire appel à un artisan façadier professionnel vous garantit un résultat impeccable en un minimum de temps pour la réalisation de vos travaux.

Exemples de devis peinture d’une façade extérieure

Peinture d’une façade de maison de 100 m2

Vous avez fait appel à un peintre façadier pour refaire la façade d’une maison de 100m2, son tarif est de 35€ / m2. Le calcul est simple 100 x 35, soit 3500€. Le coût est souvent annoncé en hors taxe, n’oubliez pas de demander à votre artisan le taux de TVA applicable, car vous pouvez bénéficier d’un taux réduit si votre maison a plus de deux ans.

Peinture façade pour une maison de 300m2

Vous habitez une magnifique maison en bord de mer, mais la façade est très abimée. Le tarif proposé par votre artisan est de 45€/m2, comprenant les réparations de fissures, enduit, protection anti-mousse, sous couche et peinture. Vous dépenserez alors 13500 € pour une rénovation complète de votre façade.

Peinture de façade pour un appartement en copropriété de 50m2

Vous habitez en appartement et le syndic de copropriété a décidé de repeindre la façade de l’immeuble. Elle n’est pas abimée. Votre surface est de 50 m2. L’artisan retenu par la copropriété annonce un tarif de 30€/m2, comprenant le matériel et une peinture acrylique suffisante pour l’état de la façade de l’immeuble . Au total, votre participation reviendra à 1500€.

Questions fréquentes avant travaux

Peindre soi-même ou faire appel à professionnel ?

Vous pouvez tout à fait vous charger de repeindre votre façade si vous vous en sentez les compétences et la motivation. Cependant, pensez qu’il faudra pouvoir dégager du temps et avoir l’équipement nécessaire à ce travail (peinture, rouleaux, pinceaux, combinaison de protection, produits nettoyants, échelle, échafaudage…). Quelques connaissances en peinture peuvent être utiles car on ne peint pas n’importe comment, il y a des techniques pour que le rendu final soit impeccable !

Si vous ne vous en sentez pas capable, contactez un professionnel. De plus, pour un ravalement de façade, vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit.

Comment bien choisir sa peinture ?

Pour bien choisir votre peinture, regardez bien l’état de votre façade :

• Façade classique : relativement en bon état, le choix de la peinture acrylique ou pliolite devrait convenir. S’il y a quelques fissures, optez pour une peinture acrylique épaisse
• Façade exposée à un climat intense : la peinture siloxane est celle qui conviendra le mieux. Elle est résistante à toutes les conditions
• Façade abimée : si votre façade présente des fissures ou des craquelures, préférez une peinture acrylique épaisse qui va recouvrir et rendre votre façade plus lisse.

Façade en crépi : si le crépi est en bon état, choisissez la peinture acrylique épaisse

Il existe également des peintures s’adaptant à tout type de façade qu’elles soient en mauvais état, soumises à des conditions météorologiques intenses, en très bon état ou juste un peu abimée. Elles sont donc multi-usages, mais plus chères à l’achat.

Existe-t-il des aides financières pour repeindre sa façade ?

TVA à taux réduit

Le ravalement de façade consiste à remettre à neuf les murs extérieurs de la maison : les travaux de nettoyage et de peinture en font partie. Vous avez donc droit à un taux de TVA réduit à 10%.

Aide de l’ANAH

L’ANAH (Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat) peut vous accorder une subvention. Elle est accordée aux propriétaires bailleurs ou occupants. Le demandeur soit s’engager à occuper à titre d’habitation principale le lieu ravalé pendant 6 ans. La subvention dépend des ressources du propriétaire et du lieu d’habitation. Le montant de la subvention peut atteindre jusqu’à 50% du montant des travaux. IL est conseillé d’attendre la décision de l’ANAH avant de commencer les travaux.

Collectivité et OPAH

L’OPAH (Opérations Programmées d’Amélioration de l’Habitat), est un programme qui dépend de votre collectivité locale. Celle ci peut donc vous accorder une aide si le bien immobilier se situe dans un secteur concerné par les OPAH. La carte est consultable sur internet.

Peinture de façade : règlementation, autorisations et obligations légales

Couleur et revêtement

Avant de commencer vos travaux, il est nécessaire de vérifier les obligations légales. Chaque commune obéit à des règles strictes d’urbanisme, imposées à tous les habitants. L’aspect extérieur doit être en harmonie avec les constructions alentours et doit respecter certaines règles : matériaux à privilégier et choix de couleurs.

Consultez le PLU (Plan Local d’Urbanisme) auprès de votre mairie avant même de contacter un professionnel. Vous vous éviterez ainsi de mauvaises surprises.

État de la façade

Autre obligation et selon l’article L132-1 du Code de la construction, gardez à l’esprit qu’une façade de maison ou d’immeuble doit être conservé en bon état à tout moment de l’année. Le propriétaire de l’habitation est tenu d’effectuer ces travaux au plus tard tous les 10 ans.

Dans la pratique, le contrôle de ravalement des façades ne fait pas partie des priorités de la mairie. Néanmoins, tenir votre façade en bon état peut vous éviter une injonction de restauration. En cas de refus de ravaler votre façade, vous risquez une amende.

Déclaration de travaux

Démarrer un chantier de peinture de votre façade nécessite de déposer une déclaration de travaux auprès de votre Mairie. La raison est simple : votre maison fait partie d’un ensemble de bâtiments et doit s’intégrer harmonieusement au style architectural local. De plus, il y a généralement une demande d’autorisation à faire pour l’échafaudage qui est placé sur la voie publique.

Si votre maison est située près d’un bâtiment classé monument historique, il faudra en plus l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.

Les étapes des travaux de peinture de façade

Peindre une façade peut paraître un jeu d’enfant pourtant plusieurs étapes sont à respecter :

• La toute première étape sera d’installer l’échafaudage, plus pratique et sécurisant que l’échelle
• Protégez ensuite tout ce qui ne doit pas être peint (encadrement de portes ou de fenêtres, terrasse…), posez une bâche sur le sol pour éviter les éclaboussures de peinture
• Nettoyez la façade : à l’aide d’une brosse, d’un grattoir ou d’un nettoyeur haute pression
• Si besoin, rebouchez les fissures à l’aide d’un enduit de rebouchage
• Laissez sécher au moins 24 heures
• Appliquez ensuite une sous-couche, cela facilitera l’adhérence de la peinture et laissez sécher le temps indiqué sur le produit
• Étape finale : appliquez la peinture que vous aurez choisie. Laissez sécher votre façade le temps indiqué et renouveler l’opération si nécessaire (cela dépend du type de peinture choisie)

Vous pourrez ensuite démonter l’échafaudage et profiter enfin de votre nouvelle façade !

Pensez à vous renseigner sur la météo avant d’entamer ce chantier. Les conditions idéales pour repeindre une façade sont un temps sec et une température entre 8 et 20°.