Rénovation d’une toiture en fibrociment (amiante) : prix

Qu’est-ce que le fibrociment ? Quels sont les risques et les dangers de l’amiante ? Comment remplacer un toit en fibrociment ancien ? Faut-il mieux réaliser un désamiantage ou un confinement de l’amiante ? Quel est le prix du nouveau fibrociment ? Décryptage et explication des principaux éléments de ce matériau

L’utilisation d’amiante dans les toitures en fibro ciment est interdite depuis 1997. Si ce matériaux habille votre toiture, il est important de vérifier la présence d’amiante et de procéder le cas échéant à une rénovation de la toiture en fibro ciment.

protection couvreur

Prix rénovation toiture en fibro ciment : vision globale

Le budget à envisager pour faire rénover votre toiture en fibro ciment va dépendre essentiellement de son âge et de son état. Avant d’entrer dans les détails de ces critères, voici un tableau synthétique des tarifs des différentes prestations liées à la rénovation du fibro ciment :

Type de prestation Prix moyen 
Diagnostic amiante 150 – 300 €
Désamiantage par changement de couverture 50 – 70 €/m²
Désamiantage par pose d’une surcouverture 30 – 50 €/m²
Rénovation légère toiture fibro ciment sans amiante 10 – 20 €/m²

A ces tarifs il faut également ajouter les frais d’évacuation des plaques de fibrociment.

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Tarif de pose d’une toiture en fibrociment

L’un des avantages des plaques en fibrociment est son prix. En moyenne, elles coûtent 10€ le m2. Le prix est plus élevé pour des tuiles en fibrociment, généralement autour de 20€ le m2.

Si vous passez par un couvreur pour la pose, il faut ajouter environ 20€ du m2 pour les plaques, soit un prix total qui s’articule autour de 30€ le m2. Pour des tuiles, la pose étant plus longue, le prix de pose est plus élevé : plus proche des 30€ le m2, pour un total d’environ 50€ le m2.

Rénovation d’une toiture en fibrociment avec amiante : qui contacter et à quel prix ?

Si vous résidez dans un bâtiment dont la construction est antérieure à 97 et que la toiture est en fibro ciment ou en everite, la présence d’amiante est à envisager. Tant que la toiture est en bon état, le risque est très limité. Toutefois, depuis l’interdiction d’utilisation d’amiante dans les matériaux de construction, le diagnostic à l’amiante est devenu obligatoire. Il a pour objectif de prendre les mesures nécessaires pour préserver la santé.

renovation toiture fibro ciment

Pour savoir si votre toiture contient cette fibre cancérigène, il faut contacter un diagnostiqueur accrédité par le comité français d’accréditation. Le prix moyen d’un diagnostic amiante (hors travaux de rénovation) varie entre 150 et 300 € en moyenne selon la surface de la maison.

Présence d’amiante avérée

Si cette situation se présente, plusieurs options sont à envisager :

  • En cas de toiture abîmée : il faudra alors procéder à un désamiantage pour éliminer la fibre. Cette opération ne peut être effectuée que par une entreprise spécialisée. Le budget à prévoir oscille entre 30 et 50 €/m². Le plus souvent, la toiture est démontée et le matériau est démoli, puis dirigé vers un centre de stockage dédié. Il faudra ensuite prévoir l’installation d’une nouvelle couverture de toiture. 
  • Si la couverture est saine : il est possible d’éviter le remplacement de la toiture en pratiquant la surcouverture. La mission consiste à poser un matériau au-dessus de la couverture en fibro ciment afin d’éviter la dispersion d’amiante. Fixé directement sur la toiture existante grâce à un adhésif liquide, ce matériau est le plus souvent en acier, en zinc ou en aluminium.

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Absence d’amiante : prix d’une rénovation de fibro ciment simple

Le diagnostic conclut à l’absence de fibres cancérigènes ? c’est une très bonne nouvelle, vous n’avez plus qu’à procéder à un nettoyage classique du fibro ciment ou à une rénovation de toiture légère. Pour ce faire, il vous suffit de contacter un couvreur. Ce dernier vous facturera la prestation entre 10 et 20 €/m². Attention, ce tarif sera plus élevé s’il faut procéder à une réfection de toiture (exemple de prix pour une réfection de 100m2).

Fibrociment : tout savoir

Explications et risques du fibrociment

Comme son nom l’indique, le fibrociment est composé de ciment et de fibres. Ce type de matériau à longtemps été utilisé comme couverture de toiture, car il comporte de nombreux avantages : imputrescible, il ne craint ni l’humidité ni le gel. Par ailleurs, il résiste aussi parfaitement à la chaleur. Enfin, le fibrociment était apprécié pour sa légèreté et sa facilité de pose. 

Son gros inconvénient réside dans la présence d’amiante au niveau des installations antérieures à l’année 97. Cette fibre était en effet très répandue pour ses performances isolantes. Néanmoins, très volatile et très fine, elle parvient à s’insérer dans l’appareil respiratoire et présente des risques de développement de cancer. C’est la raison pour laquelle la réglementation déclare son interdiction dès 1997.

Beaucoup de toitures datant d’avant cette date contiennent encore de l’amiante. Dans que la toiture n’est pas abîmée, elle ne présente pas de danger, mais il est toutefois vivement conseillé de la rénover pour retirer l’amiante et la remplacer par un autre matériau de couverture. 

L’amiante : des risques limités aux toits abîmés 

Même si cette fibre est potentiellement risquée pour la santé, il faut garder à l’esprit que seul un toit abîmé représente un danger, car dans le cas contraire, il n’y a aucune raison que la fibre circule dans l’air. 

Réglementation des toitures fibrociment

Aujourd’hui, l’utilisation de l’amiante est interdite en France et dans la plupart des pays. Aussi, quand on vend un logement construit avant le 1er juillet 1997, un diagnostic amiante doit être réalisé, si aucun n’a été effectué auparavant. Sachant que si le diagnostic a été réalisé avant le 1er avril 2013, il faut le refaire, car entre-temps la loi a évolué. La meilleure solution étant de rénover complètement la toiture avec un désamiantage total (et d’en profiter pour refaire la peinture, réparer des fuites, vérifier les solins…). Mais il est également possible de procéder à un confinement de l’amiante.

Le fibrociment vendu depuis le 1er juillet 1997 ne comporte plus d’amiante. Également appelé fibre-ciment, ce matériau est sans danger pour la santé. Il est composé de ciment mélangé à des fibres synthétiques des fibres naturelles, de la cellulose et de l’eau. Le but étant d’offrir une meilleure isolation qu’un ciment classique. On trouve différentes finitions. Afin de vous assurer que le fibrociment est sans danger, vérifiez simplement qu’il comporte la mention NT (Non asbestos Technology).

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Avantages et inconvénients du fibrociment

Avantages Inconvénients
  • Abordable au niveau du prix
  • Résistant au gèle, imputrescible, résistant à la chaleur, non attaqué par les insectes, incombustible
  • Léger avec un poids moyen de 17kg par m2
  • Matériau qui respire afin de laisser passer la vapeur d’eau tout en étant imperméable
  • Facile et rapide à poser, quelque soit la pente du toit.
  • Peu esthétique comparée aux autres solutions de revêtement de toiture
  • S’use plus rapidement que l’ardoise ou la tuile en terre cuite et devient poreux
  • Les lichens et les moussent s’y accumulent rapidement si le fibrociment n’est pas régulièrement entretenu

Questions fréquentes sur la toiture fibro-ciment 

Comment procéder pour nettoyer une toiture en fibro ciment ?

Une toiture en fibro-ciment réclame un nettoyage en douceur pour ne pas abîmer le revêtement. Nous vous conseillons vivement de confier ce chantier à un professionnel qualifié tel qu’un couvreur. En effet, son niveau d’expertise lui permettra de rapidement évaluer le type de nettoyage à prévoir. Par ailleurs, habitué au travail en hauteur, il est en général bien équipé (harnais, casque, corde…) et maitrise les règles de sécurité.

À titre informatif, les étapes du nettoyage d’une couverture de toiture en fibro ciment sont le démoussage, le brossage à l’eau claire (possibilité d’utiliser un nettoyeur basse pression) et la pose d’une résine pour rendre le revêtement imperméable.

Peut-on bénéficier d’une aide pour désamianter son toit en fibro-ciment ?

Afin d’encourager le désamiantage des toits en ciment-amiante, l’État a en effet mis en place une sérié d’aides financières. En voici quelques exemples : 

  • les subventions de l’ANAH : en fonction des revenus du foyer, prise en charge de 20 à 50 % du prix des travaux de désamiantage ;
  • le taux de TVA à taux réduits : ouvert à tous, il permet de réduire la TVA à hauteur de 5,5 %.

Pour connaitre les différentes aides auxquelles vous avez droit pour vos travaux liés à votre toiture en fibro ciment amianté, n’hésitez pas à vous rapprocher de votre collectivité locale. 

risque amiante

Les travaux de désamiantage sont-ils à la charge du locataire ou du propriétaire ?

C’est au propriétaire que revient l’obligation d’effectuer la réfection d’un toit contenant de l’amiante. L’ensemble des prestations (diagnostic et travaux) sont à sa charge.

Quelles sont les utilisations du fibrociment ?

Lorsqu’on évoque le fibrociment pour la toiture, on pense tout de suite aux plaques ondulées. En effet, dans la plupart des cas, le fibrociment est vendu sous cette forme. Celle-ci est surtout utilisée pour des bâtiments secondaires (entrepôt, abri de jardin…). Toutefois, on peut également se procurer du fibrociment dans des formes plus esthétiques afin de l’utiliser comme matériau de couverture de son logement.

Ainsi, il peut prendre la forme de tuiles plates similaire à de l’ardoise ou à une tuile plate en terre cuite. Différents coloris sont possibles, mais les plus répandus sont le gris anthracite et le brun flammé. Concernant la forme de la tuile, il existe différentes versions selon les régions.

On trouve aussi des modèles photovoltaïques : des panneaux photovoltaïques sont fixés aux tuiles en fibrociment.

Au sein d’une toiture, le fibrociment n’est pas que utilisé uniquement comme matériau de couverture. On le retrouve également comme écran de sous toiture pour renforcer l’étanchéité sous des tuiles canal.