Tarif d’un démoussage de toiture (coûts 2023)

Le prix d'un démoussage de toiture varie entre 15 et 40 € par m². Ce prix dépend de nombreux facteurs, à commencer par le niveau de nettoyage du toit à réaliser. Le démoussage simple ou préventif coûte moins cher qu'un démoussage complet ou curatif, utile sur les toitures recouvertes d'une couche épaisse de mousse

Prix d’un démoussage de toiture en 2023

Le prix d’un démoussage de toiture varie entre 15 et 40 € par m² TTC en moyenne. Ce prix dépend de nombreux facteurs :

  • Des conditions d’accès à la toiture.
  • De la quantité de mousse présente sur le toit.
  • Du matériau de la toiture (tuile, ardoise…).
  • De l’état de la toiture.
  • De l’artisan choisi et de son tarif.
  • De la surface de la toiture.
Type de démoussage Prix moyen au m²
Démoussage simple 10 à 15 €
Prix d’un nettoyage de toit complet 10 à 40 €
Démoussage avec traitement hydrofuge 10 à 50 €

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Prix moyen: 15 à 40 € / m²
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Quels sont les différents types de démoussage ?

Il existe plusieurs types de démoussage de toiture, facturés à des prix significativement différents. Nous vous les présentons pour vous aider à choisir le meilleur démoussage pour votre toiture.

Le démoussage simple ou préventif

Le démoussage simple est indiqué quand la toiture est légèrement recouverte de mousse. Ce type de démoussage est réalisé régulièrement, ce qui permet à la toiture de rester en bon état et de ne pas être envahie par la mousse, les champignons ou les lichens. Cette technique de démoussage concerne seulement les toitures présentant une faible épaisseur de mousse.

demoussage tuiles

Bien souvent, cette tâche est rapide. Le nettoyeur applique un produit permettant de décoller la mousse sur la toiture ou la détache manuellement de vos matériaux de couverture. Le prix d’un démoussage de toit simple se situe entre 10 et 15 € du m² en moyenne.

Le démoussage complet ou curatif

Ce démoussage profond concerne les toitures complètement envahies par la mousse. Ce type de nettoyage de toiture est indispensable quand le toit est recouvert de mousse, de lichens, d’algues ou de champignons. Il est aussi recommandé dans les zones géographiques favorables au développement de mousse. Il s’agit d’un nettoyage de grande envergure. Les mousses sont détachées, puis la toiture est récurée et traitée.

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Il est possible de nettoyer la couverture au jet haute pression, en fonction de la résistance de cette dernière. Le démoussage laisse parfois apparaître des tuiles abîmées, trop poreuses ou brisées par la végétation. Dans ce cas, vous devrez prévoir de faire appel à un couvreur pour réparer votre toit. Le prix d’un démoussage de toiture complet oscille entre 10 et 40 € par m².

Le démoussage avec traitement hydrofuge

Un démoussage simple ou complet est suivi de l’application d’un produit hydrofuge sur la toiture. Ce produit permet d’améliorer l’imperméabilité du toit et favorise l’évacuation des eaux. Le produit projeté sur la toiture forme en effet une sorte de film invisible sur la toiture. Ce traitement chimique évite également la formation de mousse et de champignons.

demoussage toiture prix

C’est une solution parfaite pour espacer les entretiens de la toiture et prolonger la durée de vie de vos matériaux de couverture. Le prix d’un démoussage avec traitement hydrofuge varie entre 10 et 50 € par m² en moyenne. Ce prix varie largement en fonction du niveau de démoussage nécessaire (simple ou complet).

Quand démousser sa toiture ? 

Nous vous recommandons de procéder au démoussage de votre toiture au moins une fois par an. La meilleure solution est d’entretenir votre toiture deux fois par an, une fois à l’automne et une fois au début du printemps.

Exemples de devis démoussage toiture

Vous ne parvenez pas à estimer le prix de votre démoussage ? Découvrez nos exemples de devis pour définir facilement votre budget.

Prix démoussage simple

Vous souhaitez faire nettoyer votre toiture de 50 m². Vous réalisez cet entretenir deux fois dans l’année. Votre toiture est en bon état et peu de mousse s’y trouve. Votre artisan vous facture 10 € par m². Vous payez 500 € pour votre démoussage simple. 

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Prix démoussage complet

Vous avez acheté une maison ancienne. La toiture de cette dernière est relativement récente, mais elle n’a pas été entretenue depuis longtemps. Vous engagez donc un professionnel du démoussage de toiture. Il vous recommande un démoussage complet, qu’il vous facture 20 € par m². Votre toiture mesurant 40 m², vous déboursez 800 € au total

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Prix hydrofuge de toiture

Vous faites réaliser un démoussage simple, suivi d’un traitement hydrofuge à un professionnel sur votre toiture. Il vous facture 15 € TTC par m². Votre toiture possède une surface de 35 m². Vous payez donc 525 € TTC pour le démoussage de votre toiture et son traitement hydrofuge.

Questions fréquentes

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Pourquoi la mousse prolifère sur ma toiture ?

La mousse peut envahir une toiture pour de nombreuses raisons : 

  • Les conditions climatiques : la pluie et le soleil entraînent la pousse de la mousse sur la toiture, mais aussi d’autres végétaux et champignons.
  • La pollution atmosphérique : elle dégrade la toiture. Cette dernière devient plus poreuse et la mousse s’y installe plus facilement.
  • Les feuilles mortes : si des arbres perdent leurs feuilles à proximité du toit et que les feuilles mortes viennent se poser sur la toiture, la mousse se développe plus rapidement. La mousse présente sur les feuilles ou les branches mortes se transfère sur la toiture.
  • L’humidité : l’eau stagnante sur la toiture est un terrain très propice à la formation de mousse.
  • L’exposition de la toiture : les toitures peu exposées au soleil sont plus sensibles aux lichens, aux algues, aux champignons, aux moisissures et à la mousse.
  • La pente de toit : moins la pente de la toiture est raide, plus elle reste humide longtemps et plus la mousse s’y développe facilement.

Pourquoi démousser sa toiture ?

Démousser sa toiture régulièrement est très important. Ce nettoyage permet en effet d’empêcher la mousse d’abîmer les tuiles ou de matériau de couverture. Les tuiles qui sont en contact prolongé avec la mousse, les lichens ou les algues deviennent en effet poreuses. Elles sont plus sensibles au gel, au froid et aux infiltrations d’eau. Des tuiles en mauvais état peuvent nuire à la performance énergétique de votre logement.

Dans certains cas, elles peuvent même causer des dégâts structurels à votre maison (infiltrations d’eau dans les murs, sols, plafonds et cloisons). Démousser votre toiture vous permet d’éviter la dégradation de votre maison et de prolonger la durée de vie de vos matériaux de couverture. Ainsi, vous préservez le bâti de votre logement et conservez une belle performance énergétique dans ce dernier.

Quand est-il trop tard pour démousser la toiture ? 

Il est trop tard pour démousser la toiture quand les végétaux ont abîmé votre couverture. Des tuiles poreuses, brisées ou fissurées doivent être changées rapidement. Le démoussage est inutile si vos tuiles sont en mauvais état.

mousse toiture

Peut-on obtenir des aides financières pour démousser la toiture ?

Il n’existe pas d’aides financières pour le démoussage de toiture. Vous pouvez cependant bénéficier de certains aides financières dans le cadre d’une rénovation de toiture. Comme expliqué précédemment, il arrive en effet qu’il soit trop tard pour démousser. Si les matériaux de couvertures sont abîmés (perméables à l’eau, poreux, fendus, brisés), il est indispensable de rénover la toiture.

Ces travaux permettant d’améliorer la performance énergétique de votre logement, vous pouvez obtenir des aides financières de l’État et de différents organismes. Attention : chaque aide est soumise à plusieurs conditions (ressources, performance énergétique, locataire ou propriétaire, etc). Voici les aides possibles pour la rénovation de toit : 

Quelles sont les différentes techniques de démoussage ?

Il existe plusieurs techniques pour démousser la toiture : 

  • L’application d’un produit anti-mousse sur la toiture (souvent projeté avec un pulvérisateur).
  • La pose d’un fil de cuivre : un fil de cuivre est posé au sommet de la toiture. l’eau de pluie dissout le fil de cuivre, qui dégage du sulfate de cuivre. Cette substance a une action répulsive sur la mousse et protège la toiture. La technique du fil de cuivre ne permet en revanche pas de décoller la mousse déjà présente sur le toit.
  • Le démoussage manuel : équipé de brosses, l’artisan gratte manuellement la mousse présente sur la toiture. Il doit monter sur le toit pour désincruster la mousse. Il ne faut pas non plus oublier le nettoyage de gouttière et des autres évacuations.
  • L’hydrofuge : ce traitement est pulvérisé sur les toits propres, débarrassés de la mousse. Il évite la formation de mousse pendant 5 ans environ.

Combien de temps dure un démoussage ?

Les travaux de démoussage sont assez rapides. Prévoyez un à deux jours de travaux si vous confiez le démoussage de votre toit à un professionnel.

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