Prix d’une tuile plate au m² : tarifs et budget

Prix moyen d’une tuile plate au m²

Utilisée pour les toitures, la tuile plate se rencontre essentiellement dans les régions situées au nord de la Loire. Son esthétique favorise son fort développement sur le marché. Rouge, orangée, mais aussi grise voire noire, elle existe en différents formats : dalle, avec fermetures, avec côtés et fermetures. Les tuiles anciennes ou standards permettent de réaliser tous types de toitures.

Le plus souvent, la tuile est conçue en terre cuite, mais elle se décline également en béton, en fibrociment ou encore en PVC.

Tout savoir sur la tuile plate

Qu’est-ce qu’une tuile plate ?

À l’origine, la tuile plate provient du bassin parisien. D’abord en terre cuite, elle a, par la suite, inspiré l’ardoise utilisée dans l’ouest, la région parisienne et différents autres territoires français riches en gisements ardoisiers. Aujourd’hui, la tuile plate est présente dans différentes régions françaises et on la retrouve aussi sous forme de tuile en béton.

Parmi les modèles de tuiles disponibles, on distingue la tuile mécanique, la tuile canal, la tuile photovoltaïque ou encore la tuile romane. La tuile plate ressemble à une ardoise, mais en terre cuite, sans aucun relief. De forme rectangulaire, elle possède toutefois au verso un petit talon ou des trous servant à l’accrocher. Pour que l’eau s’écoule plus facilement, la tuile plate est légèrement galbée.

Les différents types de tuile plate

On distingue généralement trois types de tuiles plates. La tuile plate de type dalle ne présente aucune fermeture et est utilisée pour les toits dont la pente est d’au moins 35 degrés, avec une pose en croix. La tuile plate avec des côtés et des fermetures est plus solide et est principalement utilisée pour des toitures dont la pente dépasse les 25 degrés. Enfin, la tuile plate avec une fermeture se pose sur les toitures ayant une pente d’au moins 24 degrés.

Les matériaux utilisés

La tuile plate existe en différents types de matériaux. La terre cuite est la plus répandue et est constituée d’un mélange de sable et d’argile. Écologique, elle présente une grande résistance au feu et au vent. Elle est facile à poser et dure longtemps, avec un prix variant entre 30€ et 70€/m². En revanche, la terre cuite est assez fragile et sa couleur passe avec le temps.

Les tuiles plates en fibrociment se composent de fibre organique, de ciment et de minéraux, pour un coût au m² situé entre 25€ et 35€. Elles sont plus rares et surtout utilisées pour les bâtiments agricoles ou professionnels.

La tuile en béton est fabriquée industriellement à base de mortier, de sable et de ciment, pour un coût moyen situé entre 25€ et 35€/m². Moins esthétique que la tuile en terre cuite et assez fragile, elle évacue très bien les eaux pluviales grâce à ses rainures et offre des colorations dans la masse plus variées. Elle se pose sur des pentes entre 20 % et 60 % selon le secteur géographique.

Enfin, les tuiles en PVC sont principalement utilisées pour les toitures annexes, avec un prix variant entre 20€ et 25€/m². Elles se présentent généralement sous forme de panneaux de couverture en PVC imitant la tuile sur 1 ou 2 m². Elles doivent être posées sur des toits ayant une pente minimale de 10%. Très étanches, légères et faciles à poser, les tuiles plates en PVC ne se déforment pas et ne se décolorent pas. Mais leur esthétique est moindre qu’une tuile en terre cuite ou en béton et elles sont peu isolantes du fait de leur faible épaisseur.

Les dimensions de la tuile plate

Les tuiles plates ont une dimension standard de 16 x 27cm ou 17 x 27cm, mais on les trouve aussi en format plus grand (17 x 30/33cm ou 27 x 35cm) ou plus petit (14/15 x 24/25cm). Le choix des dimensions est important pour savoir combien de tuiles au m² sont nécessaires pour couvrir la totalité de la toiture.

L’étanchéité de la tuile plate

L’étanchéité d’une toiture ne repose pas uniquement sur ses tuiles. Le faîtage joue lui aussi un rôle important dans l’étanchéité grâce notamment à des éléments scellés au mortier. De même, il faut veiller à ce que les raccordements au niveau de la cheminée ou d’un mur soient parfaitement étanches à l’aide de mortier ou de bandes d’étanchéités en aluminium.

Il ne faut pas oublier l’étanchéité au niveau des tuiles de rive qu’il est préférable de fixer à l’aide de clous ou de vis, plutôt qu’avec de la colle, plus facilement remplaçables en cas de casse.

Les différents styles de tuiles plates

La tuile plate ancienne

La tuile plate à l’ancienne est idéale pour donner un charme plus authentique et traditionnel à une maison. Dans ce cas, la tuile est conçue en reproduisant les imperfections des vieilles toitures. Ces tuiles plates anciennes se caractérisent par une couleur vieillie, des lignes irrégulières, des angles vifs… Au niveau de l’étanchéité et de la solidité, la tuile répond aux normes contemporaines, seul l’aspect paraît ancien.

Il n’est pas utile de passer par une production artisanale coûteuse, car ces tuiles plates à l’ancienne sont produites industriellement, avec un prix allant de 1€ à 5€/unité en fonction du modèle. Il faut en moyenne 65 tuiles/m², soit un prix compris entre 65€ et 325€/m².

La tuile plate standard

La tuile plate standard existe en deux formats très proches l’un de l’autre : 16 x 27cm ou 17 x 27cm. Il faut environ 60 à 70 tuiles standard pour recouvrir 1 m². La tuile plate standard se trouve relativement facilement puisqu’il s’agit du modèle le plus répandu parmi les tuiles plates.

Elle convient à la plupart des maisons, même si une pente de toit d’au moins 20 degrés est généralement recommandée. Ce type de modèle standard coûte entre 0,5€ et 2€/tuile, soit entre 30€ et 140€ le m².

Combien faut-il de tuiles plates au m² ?

Le nombre de tuiles plates au m² dépend des dimensions des tuiles. Pour un modèle standard, il faut environ 60 à 70 tuiles pour recouvrir un m². Pour des tuiles plates petites (14/15 x 24/25 cm), il en faut environ 80 tuiles par m², tandis que seulement 30 à 50 tuiles par m² seront nécessaires pour des formats plus grands (17 x 30/33 cm ou 27 x 35 cm).

Les avantages et inconvénients de la tuile plate

Avantages des tuiles plates

La tuile plate offre une esthétique épurée à l’image de ce que propose l’ardoise. Elle a l’avantage de s’adapter à tous les types de bâtiments. La tuile plate est aussi réputée pour sa solidité et sa résistance face aux intempéries. Au niveau de la pose, elle convient pour différents schémas, même les plus complexes : tourelle, plan courbe, plan cintre, lucarnes… La tuile plate offre beaucoup de possibilités en matière de géométrie.

Ça reste l’un des meilleurs choix pour les toits avec une forte pente, c’est-à-dire avec une pente supérieure à 45 degrés. La tuile plate est aussi plus performante au niveau de l’étanchéité que les tuiles canal. De même, elle résiste très bien au vent.

Inconvénients des tuiles plates

Au niveau des inconvénients, la tuile plate se caractérise surtout comme étant plus fragile qu’une tuile classique dont la forme en relief permet justement de renforcer sa solidité. De plus, il faut beaucoup de tuiles plates au m², ce qui se répercute forcément sur le prix. Enfin, le poids de la toiture est également plus important et nécessite une charpente suffisamment solide.

Prix de la tuile plate au m² selon le matériau

On constate des écarts de prix parfois importants entre les différentes variétés de tuiles plates. Pour comprendre cette différence de prix, il faut revenir sur les éléments qui l’influencent et tout d’abord le matériau : terre cuite, béton, fibrociment… La tuile plate en terre cuite coûte généralement plus cher (environ 40€ le m²). Le type de tuile : dalle, avec une fermeture, avec des côtés et des fermetures influence également le prix, ainsi que les dimensions. Plus la tuile est grande et plus elle coûte cher à l’unité, mais comme il en faut moins pour recouvrir un m², le prix au m² peut se révéler plus avantageux.

On peut donner une fourchette de prix allant de 10€ à 90€ le m², avec un prix à l’unité qui varie généralement de 0,5€ à 2€.

La plus abordable est la tuile en bois dont le prix varie de 10€ à 25€ le m². Ensuite, on trouve la tuile en béton avec un prix allant de 25€ à 35€ le m2. Puis, la tuile en terre cuite dont le prix oscille de 30€ à 70€ le m2. Et enfin, si on considère l’ardoise en tant que tuile, elle est le choix le plus onéreux avec un prix variant de 50€ à 90€ le m2.

Prix d’une toiture complète en tuiles plates

Le coût d’une toiture complète en tuiles plates varie en fonction du type de tuile, de la complexité de la toiture et de la surface à couvrir. Il faut aussi tenir compte de la main-d’œuvre, car la pose de tuiles plates est plus complexe que celle des tuiles mécaniques par exemple. Elles nécessitent en effet des ajustements précis pour garantir l’étanchéité.

Selon le matériau, le prix d’une toiture complète de 100m² environ coûte 8000€ à 14000€ pour des tuiles plates en terre cuite et de 7000€ à 12000€ pour des tuiles en béton ou en PVC, incluant la pose par un couvreur professionnel. Le tarif varie aussi selon la complexité du chantier (lucarnes, cheminées…) et l’accès à la toiture. Si un échafaudage est nécessaire, cela coûtera entre 500€ et 2000€ supplémentaires.

Des travaux annexes peuvent s’ajouter au budget selon l’état de la toiture : isolation (entre 20€ et 80€/m²), pose d’un écran sous-toiture (5€ à 15€/m²), rénovation ou renforcement de la charpente (50€ à 200€/m²). Prévoyez également entre 500€ et 2000€ pour l’échafaudage si l’accès à la toiture le nécessite.

Pose de tuiles plates : étape par étape

Les outils nécessaires à la pose

Certains outils et matériaux sont indispensables à la réalisation d’une couverture en tuiles plates :

• des tuiles plates
• une meuleuse
• des liteaux
• des plaques de zinc
• un marteau
• des pointes

Les étapes de pose de tuiles plates

La pose d’une toiture en tuiles plates commence par la délimitation de l’emplacement des liteaux que l’on pose ensuite en débutant par le bord inférieur du toit. Lorsque les liteaux sont placés, la première rangée de tuiles plates peut être posée en veillant à ce qu’elles ne soient pas distancées les unes des autres par plus d’une épaisseur d’ongle.

Le pureau, qui désigne la partie visible de la tuile après recouvrement, doit être calculé en amont. En effet, chaque rangée suivante doit être placée en se superposant sur la rangée du dessous à environ mi-hauteur, assurant l’emboîtement de l’ensemble. La pose doit être en joints croisés, en prenant bien soin de respecter l’alignement vertical des tuiles. Si besoin, utiliser une meuleuse pour couper les tuiles qui dépassent.

Une fois toutes les tuiles posées, on met en place le faîtage, l’opération terminant la pose de la toiture.

Cette vidéo propose un tutoriel dédié à la pose de tuiles plates.

Prix de pose des tuiles plates

La pose de tuiles plates nécessite de réelles compétences dans le domaine. Il est déconseillé de se lancer dans un tel chantier sans le savoir-faire, car les conséquences pourraient être très onéreuses. Mieux vaut passer par un professionnel compétent dont c’est le métier. Les services d’un couvreur varient de 20€ à 30€ le m², soit 40€ à 60€ de l’heure.

Les principales marques

Monier

Le fabricant Monier propose deux modèles de tuiles plates : la tuile plate de pays, donnant une allure à l’ancienne à environ 1,30€ l’unité et la tuile plate Opal, possédant une forme arrondie de type écaille à 1,10€ l’unité.

Imerys

Imerys est un fabricant de tuiles très connu dans le métier qui propose un large choix de tuiles plates. La tuile Monument Historique (16x27cm) avec un style à l’ancienne est produite dans le Berry sur le site de Grossouvre (2,20€/unité). La Huguenot (20x30cm) est produite sur le site de Saint Germain de Fly dans le Beauvaisis et coûte en moyenne 5,30€/unité. La tuile Écaille Pressée Ste Foy (17x27cm) a une forme arrondie pour un motif écaille de poisson, elle est produite en Pays rhodanien sur le site de Sainte-Foy l’Argentière à 2€ par tuile environ. Enfin, la Tradition Phalempin (17x27cm) est produite sur le site industriel de Phalempin en Artois et coûte en moyenne 2,10€/unité.

Terreal

Le fabricant Terreal conçoit lui aussi différents modèles de tuiles plates : Bocage, Bocage bastide, Élysée, Éminence, Grand Cru, Grand Cru Écaille, Héritage, Monuments Historiques… Les prix diffèrent selon les modèles, l’aspect et les dimensions.

Critères de choix d’une tuile plate

Pour choisir ses tuiles plates, il faut tenir compte de plusieurs critères. On commence par choisir le matériau, en fonction de la destination du bâtiment. Les tuiles en terre cuite sont idéales pour les toitures traditionnelles ou les rénovations patrimoniales, tandis que la tuile béton offre une bonne résistance aux intempéries et à la mousse, parfaite pour des constructions récentes ou des bâtiments annexes, mais aussi lorsque le budget est plus serré.

On considère ensuite les contraintes de la pente du toit. Les tuiles plates se posent sur une toiture de 35 à 45° minimum, mais il est préférable de vérifier les recommandations du fabricant au préalable. On tient compte également de la réglementation locale, notamment dans les zones patrimoniales ou protégées qui imposent des règles strictes sur le choix des matériaux, des couleurs et des formes de tuiles. Les tuiles doivent être adaptées aux conditions climatiques de la région (tuiles résistantes au gel dans les zones froides ou à très bonne étanchéité dans les régions pluvieuses).

En matière d’esthétique, la grande diversité des tuiles plates permet de s’adapter à différentes identités architecturales et aux goûts personnels. Vérifiez enfin que les tuiles portent un marquage CE et sont conformes à la norme NF EN 1304, ce qui atteste de leur résistance au gel et de leur qualité de fabrication.

Normes DTU applicables à la pose de tuiles plates

La pose de tuiles plates est encadrée par deux Documents Techniques Unifiés selon le matériau utilisé : le DTU 40.23 pour les tuiles plates en terre cuite et le DTU 40.25 pour les tuiles plates en béton. Ces normes définissent les conditions de mise en œuvre à respecter pour que les travaux soient couverts par la garantie décennale du couvreur. Tout chantier réalisé hors DTU expose le propriétaire à des litiges en cas de sinistre.

Le DTU 40.23 fixe notamment les pentes minimales admissibles en fonction de la zone géographique et de l’exposition du bâtiment. Ces pentes sont exprimées en mètre par mètre de projection horizontale et varient entre 0,70 et 1,25 m/m selon les conditions locales. En présence d’un écran de sous-toiture homologué, ces valeurs minimales peuvent être abaissées. Le recouvrement minimal entre deux rangs de tuiles est fixé à 70 mm en zones 1 et 2, et à 80 mm en zone 3.

Le DTU impose également une ventilation obligatoire de la sous-face des tuiles, assurée soit par les combles, soit par une lame d’air continue d’au moins 20 mm entre la couverture et son support. Cette ventilation prévient la condensation qui dégraderait prématurément la charpente. Les tuiles doivent reposer sur des liteaux posés sur au moins trois appuis, fixés à chaque intersection avec un chevron. Les tuiles de rive et d’égout sont toujours fixées mécaniquement, tandis que la fixation de la partie courante dépend de la zone et de l’exposition.

Ces règles techniques ont un impact direct sur le coût de la toiture. Un couvreur respectant le DTU devra parfois prévoir un écran de sous-toiture supplémentaire (entre 5€ et 15€/m²), renforcer le litonnage ou adapter les fixations en zone exposée. Vérifiez systématiquement que votre artisan travaille dans les règles de l’art : c’est la seule garantie que votre assurance interviendra en cas de sinistre.

Entretien d’une toiture en tuiles plates : fréquence et coût

Une toiture en tuiles plates en terre cuite peut durer entre 50 et 100 ans, à condition d’être entretenue régulièrement. Sans intervention, les mousses et lichens s’incrustent progressivement entre les tuiles, les rendent poreuses et accélèrent leur dégradation. En cas de gel, l’humidité retenue par la mousse se dilate et provoque des microfissures qui ouvrent la voie aux infiltrations.

La fréquence d’entretien recommandée dépend du matériau, de l’exposition et de l’environnement du toit. Pour une tuile plate en terre cuite, un traitement anti-mousse préventif tous les 7 à 8 ans est conseillé. Entre ces interventions, un simple nettoyage tous les 2 à 3 ans suffit généralement à maintenir la couverture en bon état. Notez que les tuiles en béton, plus poreuses, nécessitent un entretien plus fréquent que la terre cuite.

Le coût d’un démoussage de toiture varie selon le type d’intervention :

• Nettoyage simple (préventif) : entre 10€ et 15€/m², idéal pour une toiture récente ou peu encrassée.
• Démoussage curatif : entre 15€ et 25€/m² pour éliminer mousses et lichens installés.
• Démoussage complet avec traitement hydrofuge : entre 20€ et 30€/m², la solution la plus complète pour protéger durablement la couverture.

Pour une toiture de 100 m², prévoyez entre 1500€ et 3000€ pour une intervention complète incluant le démoussage et la protection hydrofuge. Ces travaux bénéficient d’un taux de TVA réduit à 10% si le logement a plus de deux ans. Évitez le nettoyage haute pression sur des tuiles en terre cuite : cette technique peut endommager la surface et détériorer l’hydrofuge naturel du matériau. Faites appel à un couvreur professionnel, qui profitera de l’intervention pour inspecter l’état général de la couverture et repérer d’éventuelles tuiles cassées ou des zones d’infiltration.

Exemples de devis

Réalisation d’une toiture en tuiles plates standards

Une toiture en tuiles plates de 112 m² doit être réalisée dans le cadre d’une construction. Le plan local d’urbanisme impose la terre cuite comme matériau, ainsi que le coloris rouge/orangé. Les propriétaires optent pour une tuile standard vendue à 37€/m², hors pose.

Le couvreur facture 30€/m² en main-d’œuvre, ce qui porte le prix au mètre carré à 67€. Pour réaliser cette toiture, les propriétaires débourseront 7504€ TTC.

Devis pour la réparation d’une toiture ancienne

Suite à une tempête, une petite partie de la toiture d’une maison ancienne doit être refaite. Un couvreur intervient rapidement pour limiter les éventuels dégâts. Il propose un tarif horaire de 60€. Son fournisseur vend des tuiles Tradition Phalempin de dimensions 17x27cm à 2,12€/unité.

Il faudra 150 tuiles pour effectuer la réparation, et 3 heures de temps. Le devis s’élève ainsi à 318€ pour les tuiles et 180€ de main-d’oeuvre, soit 498€.

Prix d’une toiture en tuiles plates Opal de Monier

Pour apporter une touche originale à leur nouvelle toiture, des propriétaires souhaitent une pose de tuiles plates Opal de Monier, dont la forme arrondie leur plait particulièrement. Il faut 35,8 tuiles par m², soit 4654 tuiles pour réaliser la toiture de 130 m². Chaque tuile coûte 1,10€, soit un total de 5119,4€.

Le couvreur facture 27€/m², soit 3510€. Le prix pour refaire une toiture en tuiles plates Opal est de 8629€.

Questions fréquentes sur les tuiles plates